Σκοπός της πρότασης νόμου είναι η τροποποίηση του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, ώστε οι διατάξεις του βασικού νόμου να εφαρμόζονται και σε κτίρια τα οποία ενοικιάζονται για κατοικία ή καταστήματα που συμπληρώθηκαν μετά την 31η Δεκεμβρίου 1999, καθώς και των ενοικιαστών αυτών, εξαιρουμένων των θέσμιων ενοικιαστών.
Η προτεινόμενη τροποποίηση κρίθηκε σκόπιμη, ώστε να επεκταθεί η εφαρμογή των διατάξεων του Νόμου σε επιπρόσθετες συμβάσεις ενοικιάσεως , οι οποίες μέχρι σήμερα δεν υπάγονται στις ρυθμίσεις του βασικού νόμου και οι οποίες πλέον θα εκδικάζονται από το Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων.