Η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών, κατά τη διάρκεια της συνεδρίας στις 23/10/2025, εξέτασε τα ακόλουθα σχεδία νόμου:
- Ο περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμος του 2023
- Ο περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) (Τροποποιητικός) Νόμος του 2023
- Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) (Αρ. 8) Νόμος του 2023
- Ο περί Κοινόκτητων Οικοδομών και Οιονεί Κοινόκτητων Οικοδομών (Διαχείριση) Νόμος του 2019
- Ο περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Νόμος του 2022
- Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) (Αρ. 5) Νόμος του 2022
- Ο περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) (Τροποποιητικός) (Αρ. 3) Νόμος του 2022
Η Επιτροπή εξέτασε τα πιο πάνω σχέδια νόμου σκοπός των οποίων είναι:
- η θέσπιση νομοθεσίας για τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών,
- η κατάθεση σύμβασης αναφορικά με μονάδα σε κοινόκτητη οικοδομή, κατόπιν υποβολής βεβαίωσης της οικείας διαχειριστικής επιτροπής για την καταβολή των οφειλόμενων κοινοχρήστων,
- η μεταβίβαση μονάδας σε κοινόκτητη οικοδομή, κατόπιν προσκόμισης βεβαίωσης της οικείας διαχειριστικής επιτροπής για την καταβολή των οφειλόμενων κοινοχρήστων,
- η θέσπιση νομοθεσίας για τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών,
- η αναθεώρηση ορισμένων διατάξεων του βασικού νόμου αναφορικά με τη σύσταση διαχειριστικών επιτροπών στις κοινόκτητες οικοδομές,
- η υποχρέωση προσκόμισης βεβαίωσης της οικείας διαχειριστικής επιτροπής κοινόκτητης οικοδομής αναφορικά με την εξόφληση ή την κατάρτιση σχεδίου αποπληρωμής οφειλόμενης συνεισφοράς, για σκοπούς μεταβίβασης μονάδας κοινόκτητης οικοδομής και
- η παροχή εξουσίας στην εκάστοτε διαχειριστική επιτροπή κοινόκτητης οικοδομής για την έκδοση βεβαίωσης με την οποία να πιστοποιείται η εξόφληση ή κατάρτιση σχεδίου αποπληρωμής οφειλόμενης συνεισφοράς.
Χρόνο για ουσιαστικό διάλογο στο θέμα Κοινόκτητων Οικοδομών, έδωσε η Επ. Εσωτερικών
Χρόνο και συγκεκριμένα προθεσμία τριών εβδομάδων, προκειμένου να υπάρξει ουσιαστικός διάλογος στο ζήτημα με τις κοινόκτητες οικοδομές, έδωσε η Επιτροπή Εσωτερικών της Βουλής, η οποία συνέχισε την Πέμπτη τη συζήτηση για τον «Ο περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμος του 2023».
Ο Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, Άριστος Δαμιανού, σε δηλώσεις του μετά από τη συνεδρία είπε ότι εδώ και αρκετά χρόνια η κυπριακή κοινωνία ταλαιπωρείται στο ζήτημα που αφορά τις κοινόκτητες οικοδομές.
«Όλοι αναγνωρίζουμε ότι υπάρχει πρόβλημα με την εφαρμογή της υφιστάμενης νομοθεσίας. Έγινε μία νέα προσπάθεια από πλευράς Κυβέρνησης για μια νέα νομοθεσία. Στο πλαίσιο της συζήτησης έγινε αντιληπτό ότι φορείς που έπρεπε να ήταν μέρος της διαβούλευσης, όπως οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης, δεν συμμετείχαν, δεν ζητήθηκε η άποψή τους», πρόσθεσε.
Στις 25 Σεπτεμβρίου, συνέχισε ο κ. Δαμιανού, έδωσαν χρόνο στα συναρμόδια Υπουργεία να συνομιλήσουν και με τους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης.
«Δυστυχώς, μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει κατάληξη, που να οδηγεί σε σύγκλιση στις διαφωνίες μεταξύ των εμπλεκομένων και σήμερα υποχρεώθηκα, στην απουσία συναίνεσης μεταξύ των εμπλεκομένων, να δώσω περισσότερο χρόνο στο διάλογο, για αυτό έχουμε αποφασίσει ως Επιτροπή Εσωτερικών να δώσουμε μία τελευταία προθεσμία 3 εβδομάδων για να αντιμετωπιστούν τα ζητήματα που παραμένουν ανοιχτά, για να αποφασίσουμε τελεσίδικα αν αυτή η νομοθεσία θα προχωρήσει ή κατά πόσο είναι ανυπέρβλητα τα προβλήματα και θα παραμείνει ενδεχομένως για την επόμενη Βουλή», σημείωσε.
Για αυτό, κατέληξε ο κ. Δαμιανού, «στις επόμενες 3 εβδομάδες, απευθύνω ξανά έκκληση να υπάρξει αυτός ο ουσιαστικός διάλογος, έστω κι αν δεν έγινε την ώρα που έπρεπε, αν μη τι άλλο ας γίνει τώρα».
Η Επιτροπή εξέτασε τροπολογίες Βουλευτών για την πιο πάνω πρόταση νόμου σκοπός της οποίας είναι η παροχή της δυνατότητας στα συμβούλια συμπλεγμάτων υπηρεσιών κοινοτήτων να ιδρύουν μη κερδοσκοπικές εταιρείες δι’ εγγυήσεως ή να συμμετέχουν από κοινού με αρχές τοπικής διοίκησης σε μη κερδοσκοπικές εταιρείες ως ανωτέρω ή σε ιδρύματα, με συγκεκριμένο σκοπό.
Nomoplatform – ΚΥΠΕ
